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近日，山東省淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于“2019年全市建筑領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資企業(yè)及個人處理意見”的通報。

根據(jù)通報，有4家建設(shè)單位存在連續(xù)數(shù)月未按月足額撥付工資性工程進度款或拖欠工程款，導(dǎo)致多次出現(xiàn)拖欠工資投訴上訪案件。對此，淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局予以全市通報批評，給予信用扣分，責(zé)令整改;整改不到位的，不允許在淄博市開發(fā)建設(shè)新項目。其中，明發(fā)集團(淄博)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司赫然在列。

明發(fā)集團(淄博)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是廈門明發(fā)集團有限公司(下稱“明發(fā)集團”)全資子公司。根據(jù)官網(wǎng)資料，明發(fā)集團創(chuàng)始于1994年，是一家以城市運營為核心，以商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、酒店經(jīng)營為支柱產(chǎn)業(yè)，并涉及工業(yè)、商貿(mào)、投資等多項領(lǐng)域的集團企業(yè)。

明發(fā)集團董事局主席為黃煥明。據(jù)每日經(jīng)濟新聞報道，明發(fā)集團是典型的家族企業(yè)，“黃氏四兄弟”是明發(fā)集團的核心力量，掌控著企業(yè)的發(fā)展大局。黃煥明1963年出生于福建泉州南安，為明發(fā)集團的實際掌舵人。

2007年，明發(fā)集團啟動上市計劃，并于2009年成功登陸港交所，成為繼寶龍地產(chǎn)、禹洲地產(chǎn)之后在中國香港上市的第三家廈門民營房企?！?012胡潤房地產(chǎn)富豪榜》顯示，黃煥明家族資產(chǎn)達85億元，位列第32位，為廈門地產(chǎn)家族中的首富。

時間財經(jīng)就拖欠工資等問題，撥打明發(fā)集團總部辦公室電話，對方表示需要實名轉(zhuǎn)接否則不予轉(zhuǎn)接;時間財經(jīng)又撥打上市公司明發(fā)集團中國香港方面電話，相關(guān)人士表示，“不便回答”。

去年3起事故

值得注意的是，這并非明發(fā)集團子公司首次因拖欠工資問題被通報。

2019年6月，馬鞍山市人力資源和社會保障局召開“農(nóng)民工工資清欠工作獎懲情況新聞發(fā)布會”。資料顯示，相關(guān)部門對清欠工作處置不力、實名制管理松散，引發(fā)農(nóng)民工上訪的8家開發(fā)、建筑企業(yè)及1名項目經(jīng)理記一般不良行為記錄，建筑企業(yè)農(nóng)民工工資支付保證金征繳比例提高至工程造價的2.5%，同時將違法失信信息納入人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)、建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺和政府公共信用信息服務(wù)平臺。

其中，明發(fā)集團(馬鞍山)實業(yè)有限公司就在上述8家企業(yè)之列。天眼查顯示，明發(fā)集團(馬鞍山)實業(yè)有限公司為明發(fā)集團文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司全資子公司，明發(fā)集團文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司雖然與明發(fā)集團沒有股權(quán)關(guān)系，但是明發(fā)集團(馬鞍山)實業(yè)有限公司的法定代表人為黃煥明。

除了拖欠工資外，明發(fā)集團年內(nèi)還出現(xiàn)多起事故，并有人員傷亡。馬鞍山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的通知顯示，2019年8月1日18時左右，安徽省馬鞍山市和縣明烏江鎮(zhèn)明發(fā)江灣新城二期三號地塊一標(biāo)段，發(fā)生一起高處墜落事故，造成1人死亡。

上述涉事工程的建設(shè)單位是明發(fā)集團(馬鞍山)實業(yè)有限公司，施工總承包單位是江蘇邗建集團有限公司，施工專業(yè)承包單位是安徽華興建筑機械租賃有限公司，監(jiān)理單位是南京雨田工程咨詢集團有限公司。

時間財經(jīng)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，上述事故已是明發(fā)集團旗下項目自去年5月以來發(fā)生的第三起安全事故。安徽省六安市金寨縣委宣傳部官方微博消息顯示，6月27日上午10時左右，金寨縣新城區(qū)明發(fā)·閱山悅府工地發(fā)生磚胎膜擋墻倒塌，有人員被困。經(jīng)核查，事故造成1人死亡，1人受傷。天眼查數(shù)據(jù)顯示，明發(fā)金寨是明發(fā)集團的控股子公司。

5月11日，甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)明發(fā)歐洲城9號樓發(fā)生高處墜落事故，死亡1人。根據(jù)明發(fā)集團官網(wǎng)信息，平?jīng)雒靼l(fā)歐洲城項目是由明發(fā)集團投資建設(shè)的集居住、商業(yè)、休閑、健身為一體的綜合小區(qū)。

值得一提的是，時間財經(jīng)通過查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，明發(fā)集團董事局主席黃煥明已被限制高消費。限制消費令顯示，2018年11月16日立案執(zhí)行申請人寶龍集團發(fā)展有限公司申請執(zhí)行明發(fā)集團國內(nèi)非涉外仲裁裁決一案，因未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù)，黃煥明不得實施高消費及非生活和工作必需的消費行為。

停牌近4年

明發(fā)集團于2016年4月1日停牌至今，已有3年8個月的時間。2016年3月17日，明發(fā)集團前核數(shù)師普華永道稱，因其未能對集團若干股權(quán)轉(zhuǎn)讓、銷售交易以及多項與其他公司具資金流動性質(zhì)的事宜取得足夠且適當(dāng)?shù)膶徍藨{證，故對公司2015年財務(wù)報表“不發(fā)表意見”。之后，港交所責(zé)令明發(fā)集團于2016年4月1日停牌。

對于復(fù)牌，港交所給出了四個條件：要求其對前核數(shù)師提出的事宜進行調(diào)查并披露調(diào)查結(jié)果、處理2015年財報中的審核保留意見、將所有重大資料告知市場、刊發(fā)所有尚未發(fā)布財務(wù)業(yè)績。

2019年11月，明發(fā)集團發(fā)布公告稱，公司已就聯(lián)交所進一步的查詢向其提供所要求的其他資料。于公告日期，公司正就申請其股份恢復(fù)于聯(lián)交所買賣確認等待聯(lián)交所的確認。同時，公司將繼續(xù)遵守上市規(guī)則。

能否復(fù)牌尚不明了的明發(fā)集團，還面臨著上半年業(yè)績慘淡的境況。根據(jù)2019年上半年業(yè)績公告，報告期內(nèi)明發(fā)集團營收利潤均大幅下滑。2019年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入約41.19億元，同比減少36.8%;公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤為4.18億元，同比減少40.1%。未經(jīng)審核的綜合毛利約為12.69億元，同比減少21.6%。

財經(jīng)評論員嚴躍進對時間財經(jīng)表示，對于此類停牌情況來說，或說明企業(yè)經(jīng)營在嚴重惡化。實際上明發(fā)集團過去兩年戰(zhàn)略投資非常好，土地儲備等也不錯，但可能投資過于急躁，所以這兩年隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控的加劇，企業(yè)財務(wù)等方面的問題開始暴露出來。明發(fā)集團停牌后，為重新復(fù)牌要做很多工作，從經(jīng)營上要防范業(yè)務(wù)風(fēng)險。此次成立風(fēng)險委員會，很大程度上說明企業(yè)具有改善經(jīng)營業(yè)績的導(dǎo)向。

身家48億

根據(jù)公開報道，黃煥明1963年出生于福建泉州南安，排行老二。1985年廈門大學(xué)畢業(yè)后，黃煥明即只身赴中國香港成立明發(fā)集團。1994年，在中國香港商界小有名氣的黃煥明，與弟弟黃慶祝來到廈門。泉州人似乎是天生的生意人，憑借商人的敏感，黃煥明看到了廈門房地產(chǎn)市場的商機，成立了廈門明發(fā)集團。

1998年，廈門前埔規(guī)劃還未清晰，黃煥明在這里一次性開發(fā)了13萬平方米的明發(fā)國際新城。當(dāng)廈門江頭片區(qū)樓面地價還停留在每平方米幾百元時，黃煥明以每平方米1600元的樓面地價取得這一用地。僅一年時間，與這個地塊一路之隔的用地樓面價升至每平方米2960元。

據(jù)中國房地產(chǎn)報報道，憑借這種眼光與手段，10年之后明發(fā)集團已經(jīng)從一家廈門企業(yè)進軍長三角地區(qū)，先后在江蘇、安徽等省完成戰(zhàn)略布局，并在2007年著手準(zhǔn)備中國香港上市。11月13日，明發(fā)集團再次進行公開招股，這次黃煥明不是空手而來，除了兄弟四人和年過七旬的老母親，黃煥明還贈送閩南特產(chǎn)漆線雕“九龍瓶”給中國香港聯(lián)交所，并當(dāng)場捐贈100萬港元給中國香港公益基金，支持公益事業(yè)的發(fā)展。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，截至目前，黃煥明擔(dān)任法定代表的人公司有120家，涉及房地產(chǎn)、酒店、物業(yè)管理、家具等行業(yè)。據(jù)《2019年胡潤百富榜》，黃煥明最新身家為48億元。