物管股跌幅擴大，融創(chuàng)服務(wù)(1516.HK)大跌10.31%創(chuàng)歷史新低，時代鄰里、新城悅服務(wù)跌逾8%，金科服務(wù)、佳兆業(yè)美好跌逾6%，合景悠活、世茂服務(wù)、雅生活服務(wù)等紛紛走低。
花旗近日發(fā)研報稱，由于房地產(chǎn)領(lǐng)域的不確定性，預(yù)計世茂服務(wù)要恢復(fù)投資者信心以及長期增長的可見性仍需要時間。此外，該行下調(diào)雅生活服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、合景悠活和時代鄰里評級至“中性”，并稱物管板塊投資最好的時期已經(jīng)過去。
報告建議，物業(yè)管理投資將更關(guān)注可持續(xù)性、質(zhì)量和利益相關(guān)者的保障，而不僅僅是業(yè)績上的增長，首選碧桂園服務(wù)和保利物業(yè)。
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