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萬科A公告，10月公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積258.1萬平方米，合同銷售金額419.5億元;1~10月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3204.5萬平方米，合同銷售金額5210.7億元。

萬科第三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1043.7億元，同比增長(zhǎng)9.7%，較二季度環(huán)比減少0.45%;毛利率20.75%，同比減少6.31個(gè)百分點(diǎn);凈利潤(rùn)84.31億元，同比減少26.32%，較二季度環(huán)比減少38.31%;凈利率8.08%，同比下降3.95個(gè)百分點(diǎn);歸母凈利潤(rùn)55.42億元，同比減少23.3%，較二季度環(huán)比減少42.16%;歸母扣非凈利潤(rùn)虧55.6億元，同比減少17.94%，較二季度環(huán)比減少41.91%。ROE02.52%。

前三季度，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2714.9億元，同比增長(zhǎng)12.4%;毛利率22.1%，同比跌7.84個(gè)百分點(diǎn);凈利潤(rùn)246.04億元，同比減少18.18%;凈利率9.06%，同比下降3.39個(gè)百分點(diǎn);歸母凈利潤(rùn)166.89億元，同比減少15.98%;歸母扣非凈利潤(rùn)162.87億元，同比減少13.78%。ROE7.31%，同比跌2.28個(gè)百分點(diǎn)。

此外，三季度，萬科房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積754.7萬平方米，合同銷售金額1246.8億元，同比分別下降36.5%和27.6%。前三個(gè)季度，萬科房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2946.4萬平方米，合同銷售金額4791.3億元，同比分別下降9.8%和2.8%;房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的毛利率(已扣除稅金及附加)為17.5%，較2020年同期下降5.4個(gè)百分點(diǎn)，萬科表示，毛利率下滑主要和近年來地價(jià)占房?jī)r(jià)比例提高有關(guān)。